Lote en venta en Armenia Quindío Av Bolívar El Pórtico Mall 3878 m2
Pórtico Mall, Cra. 14 #46N-49, Armenia, QuindíoLo esencial
- Fecha Agregada : Agregado hace 2 semanas
- Área, m²: 3.878 m²
- Tipo: Lote
- Categoria: Venta
Puntos de interés cercanos
- Lugares: Centro Comercial Portal del Quindío – 3 minutos Universidad del Quindío – 5 minutos Zona gastronómica Av Bolívar – 2 minutos Centro de Armenia – 10 minutos Hospital del Norte – 5 minutos
Descripción
-
Descripción: Mostrar toda la descripción
Lote en venta en Armenia Quindío Av Bolívar El Pórtico Mall
Este lote en venta en Armenia Quindío ubicado sobre la Av Bolívar representa una oportunidad estratégica para inversionistas y constructores. Su ubicación privilegiada lo convierte en un punto clave de desarrollo urbano con alto potencial de valorización.
Ubicación estratégica en Av Bolívar Armenia
Ubicado en Av. Bolívar 46N-49, este lote en Armenia Quindío cuenta con una visibilidad excepcional al ser una de las principales vías de acceso a la ciudad desde el norte. Su alto flujo vehicular lo convierte en una vitrina comercial ideal.
Características del lote en Armenia Quindío
- Área total: 3.878,17 m²
- Frente sobre la vía: 69 metros
- Topografía: Plana
- Uso de suelo: Mixto
- Índice de edificabilidad: Hasta 15 pisos
- Construcción actual: 420 m² (locales comerciales)
Potencial de desarrollo
Este lote en venta en Armenia Quindío permite desarrollar proyectos de uso mixto, combinando comercio en primer nivel con vivienda o consultorios en los pisos superiores. Es ideal para proyectos de alta densidad con excelente rentabilidad.
Entorno y valorización
El lote se encuentra rodeado de zonas comerciales, educativas y gastronómicas. Además, ofrece cercanía a centros comerciales y una excelente vista hacia la cordillera, lo que aumenta su atractivo para desarrollos premium.
Ingresos y rentabilidad
- Renta actual: $26.000.000 COP
- Proyección de renta: $40.000.000 COP
- Avalúo catastral: $5.801.153.000 COP
- Impuesto predial: $139.420.287 COP
Precio
$7.756.000.000 COP
Servicios disponibles
- Agua
- Energía
- Gas
- Alcantarillado
Contáctanos
Invierte en este lote en Armenia Quindío y desarrolla un proyecto de alto impacto. Contáctanos para más información y agenda una visita.
Por qué invertir en un lote en Armenia Quindío Av Bolívar
Invertir en un lote en Armenia Quindío sobre la Av Bolívar es una de las mejores decisiones estratégicas debido a su crecimiento urbano, alta valorización y ubicación privilegiada. Este tipo de propiedades ofrecen gran potencial para desarrollos comerciales y residenciales.